Объемно - планировочные решения по группе жилых домов с офисным зданием принимались в соответствии с согласованными заказчиком предварительными материалами с учетом:

- градостроительных решений, предусмотренных проектом планировки;

- особенностей, отведенной под строительство площадки и существующей,окружающей застроки;

- архитектурных, противопожарных, санитарно-гигиенических требований.

Земельный участок под строительство находится в центральной части города. С западной стороны примыкает к проспекту Мира, с северной стороны - к ул. Сахалинской. C южной стороны территория ограничена ул. Курильской. Рельеф участка ровный.

Жилой комплекс включает в себя 11 жилых блок-секций различной этажности ( 5, 9, 12, 15, 16 этажей), шестиэтажное офисное здание и 2 подземные автостоянки. Застройка сформирована дворовыми пространствами, «нанизанными» на основную композиционную и пешеходную ось - ул. Невельского, которая берет начало от проспекта Мира. Центр композиции комплекса задают здания 16, 15 и 12 этажей, что обеспечивает восприятие силуэта застройки с удалённых точек.

Фасады образованы простой геометрией и мягкой пластикой остеклённых балконов. Отсутствие «агрессивных» элементов фасада, использование природных оттенков в цветовом решении придают легкость и воздушность зданиям.

В первых этажах жилых блок-секций, расположенных вдоль ул. Невельского предусмотрены торгово-офисные помещения, шейпинг-клуб, аптека. Площади квартир приняты оптимальными по уровню комфорта, в каждой квартире имеется остекленная лоджия.

Отделка наружных стен жилых блок-секций и офисного здания - навесная система с декоративным слоем из стальных фасадных композитных панелей "Краспан Композит - ST" темно-коричневого и светло-бежевого цвета. Применение композитного стального листа увеличивает срок эксплуатации фасадов без капитального ремонта, обеспечивает четкую геометрию плоскостей стен в следствие уникального свойства материала - стойкости к температурным колебаниям.

Обеспеченность площадками для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, для временной парковки автомобилей, хозяйственных целей выше нормативной.