Участок под строительство гостиницы находится в поселке Большое Голоустное, на берегу Байкала, в 120 км к юго-востоку от города Иркутска.

В Большом Голоустном и его окрестностях находится большое количество уникальных природных объектов, которые можно посетить как в зимний период, так и в летний. Рядом с территорией находится туристический маршрут Сухое озеро в пади Семёновка. Маршрут является одним из самых посещаемых маршрутов Прибайкальского национального парка (наряду с островом Ольхон и Большой Байкальской тропой).К 2026 году в Большом Голоустном планируется создать туристско-рекреационный кластер. Для его развития разработана дорожная карта, которая предусматривает разносторонний и комплексный подход. Распоряжение о ее утверждении подписано губернатором Иркутской области. В связи с этим строительство гостиничных комплексов будет актуально и востребовано.Водная масса Байкала, а также экранирующее влияние окружающих его горных хребтов, оказывают сильное влияние на климат территории. Осень и зима здесь мягче, а весна и лето — несколько прохладнее.

Посёлок Большое Голоустное является безусловным лидером по суммарной продолжительности солнечного сияния, который доходит до 2524 часов в год, что больше, чем на черноморских курортах. Особые черты местного климата обусловлены сезонными байкальскими ветрами.Участок под строительство находится на открытой местности, на берегу Байкала, на возвышенности. Участок имеет уклон по рельефу.

Главной идеей данного проекта является реализация принципов гармоничного сочетания природного ландшафта прибрежной территории озера Байкал и объема гостиничного комплекса, раскрывающегося главным фасадом на величественные просторы уникального природного контекста. Естественный ландшафт территории создает основу формирования пространственной конфигурации всего объема здания. Контур здания, подчеркивает природную естественность существующего рельефа, позволяет органично и деликатно вписать архитектуру в прибрежный ландшафт, избегая ощущения излишней урбанизации.  Главный вход в здание скрыт плавно восходящим рельефом, что создает ощущение естественного, природного холма в прибрежном пейзаже озера Байкал. Отсюда название комплекса - HILL

На первом этаже здания расположены все гостиничные номера проектируемого комплекса. Каждый номер обладает выходом на собственную террасу с видом на озеро Байкал. Панорамное остекление фасада дополняет ощущение единения с природой с каждого гостиничного номера, позволяя почувствовать контекст и уникальность духа места. К периметральной по отношению к объему здания обходной террасе в центральной части гостиницы примыкает ресторан. Данное помещение соединяет между собой внутреннее общественное пространство гостиницы и открытую террасу с обзорной площадкой, с возможностью эксплуатации в летнее время года как зону отдыха и досуга посетителей. Внутреннее общественное пространство, освещенное стеклянным куполом, является центром проведения мероприятий, конференций или выставок. Центральным элементом этого пространства является парадная лестница, ведущая в зону лобби и ресепшн гостиницы.   

Главный фасад здания гостиничного комплекса представляет собой целостную и протяженную массу стеклянной поверхности, находящуюся в гармоничной взаимосвязи с природным ландшафтом территории, постепенно раскрывающуюся в сторону Байкала. Помимо плавности форм, фасад дополняется отраженным в стекле природным контекстом проектируемой территории, усиливается переливанием света за счет зеркальных вертикальных элементов, являющихся разделением индивидуальных террас, отражающих лучи солнечного света под разными углами в зависимости от времени суток. Целостность композиционной структуры проектируемой территории формирует основной пешеходный маршрут, связывающий все элементы проектируемой среды комплекса. Данное пешеходное направление соединяет индивидуальные террасы номеров, открытую смотровую площадку, плавно перетекая вдоль всего комплекса к зоне открытого бассейна, с которой открывается обзор на здание гостиничного комплекса и на озеро Байкал. В южной части участка территория открытого бассейна соединяется с территорией мангальных зон. Они представляют собой небольшие уединенные пространства для отдыха и досуга. Мангальные зоны соединены пешеходной тропой, дублирующей основной пешеходный маршрут с целью разделения пешеходных потоков различных функциональных пространств, создавая тем самым приватность и комфорт для мест, предназначенных для тихого отдыха. Кровля спроектирована с учетом пешеходного направления по периметру здания, в центре которого находится стеклянный купол, освещающий внутреннее общественное пространство гостиницы.

Концептуальная основа, идеология характера объемно-пространственного решения гостиничного комплекса “HILL” ясно считывается в ночное или вечернее время суток, в период, когда нетронутый и аутентичный природный ландшафт загорается тонкой полосой света, ненавязчиво выделяя гармонично интегрированную в контекст современную архитектуру гостиницы.