Формирование здания основано на следующих принципах:

- Активный силуэт основного объёма и функции. Основной объём в 30 этажей высотой 100 метров для размещения административных помещений размещён вдоль улицы Дыбовского, на которой уже существуют объекты торгово-административной и выставочной активности, такие как «Сибэкспоцентр» и «Байкал Бизнес-Центр». В основании самого высокого объёма размещён 9-ти этажный блок в котором три первых этажа отведены банковской деятельности, другие шесть для гостиничных номеров. Основные входы в банк и гостиницу организованы также со стороны улицы Дыбовского, подчёркивая качество градостроительного узла всей данной территории.

- Камерность и единство с природой. Сопутствующие функции: ресторан, лаундж-бар, бильярдная и фитнесс-клуб, тяготеющие к умеренному темпу, расслаблению, отдыху, отвлечению и приватности скомпонованы в малом- четырёх этажном корпусе. Малый корпус прячась от городской суеты и шума улицы за административно-гостиничными корпусами

получил своё развитие в сторону существующей рекреационной зелёной территории. Все три корпуса объединены атриумным пространством с «зелёной» кровлей спускающейся в городской парк. Наклонная зелёная кровля пронизанная пешеходными тротуарами, лестницами и террасами, связывает сопутствующие функции комплекса с городским парком,

превращаясь в элемент интеграции природы и архитектуры. Расположение зелёной кровли в окружении зданий и юго-западная ориентация способствуют комфортному пребыванию, отдыху в силу отгороженности зданиями от городского шума, камерности и освещённости.

- «Первый» (или Новаторский). Реализация этой концепции послужит новым этапом, вехой в развитии строительной отрасли в городе и регионе, став первым зданием высотой в 100 метров.

Здание сформировано тремя основными блоками объединёнными атриумным пространством.

Этажность блоков различная: 4; 9; 30 этажей. В границах пятна застройки организованы один подземный этаж с автостоянкой и один цокольный этаж с техническими помещения, автостоянкой в его подземной части, а в «открытой» его части с холлом, конференц-залом и вспомогательными помещениями.

На первом этаже расположены:

· вестибюль с возможностью реорганизации пространства для выставок, фуршетов; лифтовой холл ресторана

· операционный зал банка

· холл, лифтовый холл гостиницы, фитнесс-клуба, административных офисных помещений

На втором этаже расположены:

· служебные помещения банка

· помещения ресторана

· атриум

На третьем этаже расположены:

· служебные помещения банка

· обеденный зал ресторана и лаундж-бар

· бильярдная

· атриум

· летняя терраса

На четвёртом этаже расположены:

· обеденный зал ресторана (2-й уровень)

· фитнесс клуб

· гостиница

фитнесс клуба

С 5-го по 9-ый:

· гостиница

· административные офисные помещения

С 10-го по 30-ый:

· административные офисные помещения