Проектируемый спортивный комплекс "Пионер" расположен в одном из самых перспективных и значимых районов Октябрьского административного округа г. Иркутска,  на пересечении улиц 4-ая Советская и Седова, рядом с большой транспортной развязкой и городской магистральной улицей Байкальская, в пешеходной доступности от нескольких остановок различного общественного транспорта.

Вместительные наземные и подземные стоянки автотранспорта обеспечат комфортное посещение комплекса жителями и гостями г. Иркутска.

При разработке архитектурного решения, основной идеей было стремление создать образ здания ассоциирующийся с зимними видами спорта и активным образом жизни.  Акцентом при выборе основных материалов фасадов стало контрастное сочетание имитации теплой фактуры дерева, нейтрального белого цвета и "ледяной" фактуры стекла.

Комплекс имеет 6 этажей (5 надземных и 1 подземный )

Спорткомплекс функционально разделен по этажам:

Подземный этаж - автостоянка, гардероб и вестибюль.

Первый этаж - разделен на несколько зон с отдельными входными группами:

1-зона массового катания на льду и учебно-тренировочный лёд (1 эт.);

2 -зона универсальных спортивных площадок, бассейна и спортзалов с  клубной системой(1-3 эт.);

3 -зона административных помещений (4-5 эт.).

Второй этаж - бассейн с двумя чашами, раздевалки и универсальный спорт зал.

Третий этаж- универсальный зал .

Четвертый и пятый этаж - административные помещения.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки – 6320,5 м²

Общая площадь подземного этажа - 5890.79 м²

Общая площадь  первого этаж -        5830.43 м²

Общая площадь  второго этажа -      2160.93 м²

Общая площадь  третьего этажа -    1228.27м²

Общая площадь  четвертого этажа -1097.68м²

Общая площадь  пятого этажа -        946.94м²

Итого: Общая площадь здания – 17155,04 м²

Строительный объем  117812,68 м³