Описание
В архитектурном решении квартала экспрессивный фасад, который выходит на районную магистраль, контрастирует со сдержанными фасадами, обращенными внутрь квартала. Нашей задачей было найти такое архитектурное решение, которое сделает квартал заметным и выразительным, если смотреть на него с улицы Парина, но сохранит дружелюбную и спокойную атмосферу при восприятии с ближних ракурсов (внутри микрорайона).
Ситуация
Квартал входит в новый район Екатеринбурга Академический и парадной стороной обращен на ул. Парина – одну из районных магистралей. Более того, магистраль проходит вдоль реки Патрушихи, и основной фасад просматривается с действительного большого расстояния – через реку и широкую проезжую часть. Остальные части обращены внутрь микрорайона – на многоуровневый паркинг, торговый центр и детский сад.
Решение
Архитектура квартала построена на контрасте. Точно так же, как общественное противостоит частному, в нашем проекте экспрессивное противостоит сдержанно-нейтральному.
Базовая этажность и высотные доминанты. Квартал сформирован периметральной застройкой, в которой около 70% секций решено в базовой этажности – до 9 этажей. Два высотных дома (27 этажей) находятся в угловых частях квартала, чтобы избежать их скопления. Здание, которое выходит на ул. Парина, также играет роль локальной доминанты.
Общественные и частные пространства. Первые коммерческие этажи вынесены вперед, а возвышающиеся над ними здания – наоборот, уведены вглубь, за счет чего архитектура воспринимается как сомасштабная человеку. Коммерческий фронт отмечен крупноформатными витражами, которые делают стену визуально более проницаемой и обеспечивают связь между улицами и интерьерами помещений.
Со стороны ул. Парина встроен просторный парадный вестибюль из стекла со световым фонарем наверху. Гостевой холл со стойкой рецепции – нехарактерное решение для жилья среднего класса, но органичное в этом проекте. Это комфортное, также можно выйти в соседский мультифункциональное общественное пространство, откуда центр или во двор – частные пространства жилого комплекса.
Двор огорожен преимущественно зданиями, вставки забора – небольшие и решены в виде аркад. Это также делает переход от общественного пространства к частному более приветливым и в то же время придает ему более парадный характер. Двор представляет собой закрытое пространство для тихого отдыха. Входные группы домов также обращены во двор. Террасы некоторых квартир на первом этаже также выходят во двор.
Экспрессия и сдержанность в решении фасадов. Парадный фасад отличается пластичностью. Он выходит на широкую ул. Парина, по которой проносятся машины, поэтому одинаково хорошо должен восприниматься и с ближних, и с дальних точек. Динамику усиливают выходящие из единой плоскости консоли у высотной башни, а также плавный изгиб девятиэтажной секции. Здания оформлены ярким красным кирпичом, причем кладка отличается уникальным сочетанием обычного терракотового и красного глазурованного кирпича с глянцевой, сияющей поверхностью.
Остальные фасады выполнены контрастно – в сдержанном ключе, чтобы не акцентировать внимание на архитектуре. Отсюда монохромное решение в бело-сером кирпиче с оконными рамами, оформленными под дерево. Красным кирпичом выделен только первый этаж – для большей торжественности, поскольку он отведен под коммерцию.
Особенности:
- В высотных домах предусмотрены отдельные грузовые холлы в уровне первого этажа, тем самым мы разделили парадные пешеходные и служебные грузовые потоки. Грузовой холл ведет к лифтовой шахте, где один из лифтов открывается в две стороны на первом этаже.
- Во дворе нет автостоянок – оставить машину можно в паркинге по соседству или на внешних улицах. Нет и рассредоточенных по двору функций загрузки и мусороудаления: все служебные функции локализованы в специальном хозяйственном узле, организованном вокруг трансформаторной подстанции.
- Мусорокамеры представляют собой помещения на первом этаже с большими витражными окнами, чтобы преодолеть стереотип о мусорокамере как о мрачном грязном месте. В этих помещениях хорошая вентиляция и много естественного света, а главная их особенность – возможность сквозного прохода. Таким образом, выбросить мусор можно в буквальном смысле «по пути», а мусорокамера перестает быть тупиком на пути.
- Квартиры в среднем на 15-20% крупнее, чем в других жилых комплексах Академического. Мы предусмотрели множество планировочных решений, включая антресольные квартиры на верхних этажах.
Основные характеристики
- Площадь территории - 1.5 Га
- Жилая площадь - 38 150 м2
- Коммерческие объекты - 3 320 м2
