Проектирование и строительство Торгового комплекса с административными помещениями и встроенным входом подземного перехода по ул. Титова в г.Новосибирске осуществляется в 3 этапа:

1-й этап предусматривает строительство части здания в осях «1-16», от  многоуровневой автостоянки (3)  до павильона существующего входа №4 в подземный  пешеходный переход к станции метро «пл. К. Маркса» (2).

2-й этап – строительство подземного перехода, который обеспечивает связь здания (1) с подземным  пешеходным переходом к станции метро «пл. К. Маркса».

3-й этап  предполагает строительство части сооружения от оси «16» до существующего 5-ти этажного здания ТЦ «ГРАНИТ» (4).

На начало 2023 г. реализованы 1 и 2 этапы строительства.        

Главной задачей, при реализации 1 этапа, было закончить формирование въездной группы, с ул. Титова (главной улицы Ленинского р-на) Площадь Маркса (главную площадь левобережья).  Данная идея, ещё в 2011г., на выездном совещании, была поддержана Фефеловым В.В. (на тот момент главным архитектором г.Новосибирска). Поэтому, формирование высотных характеристик, пластика объёма (радиусная центральная часть) диктовались параметрами реализованного в 2010г. ТЦ «ВЕРСАЛЬ», расположенного на противоположной стороне ул.Площадь Маркса.

Здание запроектировано 3-6 этажным объёмом с подземным этажом. В плане имеет сложную конфигурацию, с размерами в осях 78,85х48,0м. Ступенчатая композиция объёма позволила организовать эксплуатируемые террасы на отм. +15,740, +20,240, +24,710. Обилие витражей на фасаде, а также устройство пешеходных галерей вдоль витража (внутри здания), позволили уйти от сложившихся принципов «закрытости» торговых пространств в сторону «открытой» архитектуры. Это привело к тому, что внутреннее пространство здания стало неотъемлемой частью внешней среды, улицы, города.

Общая площадь здания – 15 865м2

Строительный объём здания – 65 288м3

Этажность – 6 эт.