Участок проектирования расположен в жилом районе Коммунарка Новомосковского Административного округа.

Участок треугольной формы находится в центре жилой застройки и ограничен транспортными магистралями с северной, западной и восточной сторон и лесным массивом с южной стороны. По периметру участка запроектирован проезд с наземными автостоянками.

Проектом предусмотрено размещение торгово-развлекательного центра, ориентированного на потребности жителей окружающих кварталов.

Проектом предусмотрено активное благоустройство территории, поддерживающее архитектурную пластику фасадов комплекса. Также разработаны эксплуатируемые кровли с высоким процентом озеленения.

Торгово-развлекательный центр запроектирован двумя объемами:

1. Здание многофункционального торгово-развлекательного центра, расположено в глубине

участка. Здание имеет один подземный этаж и два наземных, кровля запроектирована эксплуатируемой.

В подземном уровне запроектированы: зона супермаркета, зона технических помещений, а также зона автостоянки на 104 м/м. Высота подземного этажа в свету 4,05 м

На первом этаже расположены входные вестибюли в здание, многосветное пространство атриума с эскалаторами и пассажирскими лифтами. Первый этаж решен в виде торговой галереи.

Большинство арендных лотов имеют входы как с улицы, так и из торговой галереи. Также в уровне первого этажа проедусмотрены зона загрузки, въездная рампа в паркинг и необходимые санитарные и вспомогательные помещения. Высота первого этажа в свету 5 м.

Второй этаж представлен зоной кинотеатра; зоной фудкорта, выходящей в атриум; зоной ресторана и арендными лотами. Высота второго этажа в свету - переменная: 5,5м, 7,5м и 8,5м.

Кровля запроектирована плоской, с высоким процентом озеленения. Над центральным объемом здания предусмотрена возможность размещения лаунж -зоны с открытым баром, площадками для

отдыха и проведения мероприятий.

2. Второй объем - здание предприятия быстрого питания с автооблуживанием. Здание запроектировано двухэтажным, высота этажей - 3,5 м.

Оба объема решены в едином стиле, поддержаны благоустройством и являются центром

притяжения жителей окружающих районов.

ТЭП

Торгово-развлекательный центр:

Общая площадь: 16640 кв м

Площадь подземного этажа 6100 кв.м

Площадь 1 этажа 5185 кв.м

Площадь 2 этажа 5355 кв.м

Предприятие общественного питания:

Площадь 1 этажа: 300 кв м

Площадь 2 этажа: 300 кв м