Объемно-планировочные решения:

- Высота типового этажа в чистоте 2,55 м. Высота потолка 17-го этажа от 2,75 до 4,8м. Высота первого этажа в чистоте (высота потолков): не ниже 3,0 м.

-Коммерческие помещения запроектированы в виде ячеек площадью 50-100 м² с возможностью объединения, входные ориентированы в сторону ул.Лихвинцева, предусмотрена свободная планировка и увеличенные оконные блоки - витражи.

-Все входы в жилую часть и офисы предусмотрены с уровня земли без лестниц и пандусов.

-В вестибюльной группе жилого дома предусмотрены колясочные, зона консьержа, сан.узел/КУИ, подсобные помещения.

-В квартирах предусмотрено: возможность объединения раздельных санузлов и квартир, место в прихожей под гардеробные шкафы, поквартирные приборы учета в коммуникационных шкафах с доступом из МОП, отдельная "грязная зона" в прихожей, выход на балкон/лоджию из кухни или кухни-столовой.

-Лифтовая шахта не примыкает к квартирам.

-Предусмотрены сквозные "подъезды" со светопрозрачными входными дверными блоками.

-Предусмотрена отдельно стоящая наземная открытая автостоянка с эксплуатируемой кровлей - благоустроенным двором.

-Общее количество парковочных мест на территории-53. Учтена возможность парковки в радиусе 800м.

Фасады и элементы наружной отделки:

-Выразительность образа и выделение объекта на фоне фасадов "новостроек" других застройщиков обеспечена сочетанием различных отделочных материалов с выделением в отдельные объемы и плоскости разной масштабности.

-В качестве основного отделочного материала предусмотрен кирпич различных оттенков и структур в том числе "баварская кладка" при этом дополняющие и объединяющие ниши и объемы - мокрый фасад.

-Каждая квартира обеспечена местом под кондиционер на торце балкона/лоджии, либо в отдельном проветриваемом помещении со входом из балконов/лоджий.

-Существующую трансформаторную подстанцию предусмотрено привести в соответствие цветовой гамме жилого дома - окрасить кирпичные стены в бежевые оттенки, металлические элементы - в серые.

Концепция благоустройства:

-В основе концепции -"социальная универсальность"- четкое разделение дворового пространства на зоны для занятия спортом, развлечения и отдыха различных категорий граждан, в т.ч. МГН.

-Отделение пешеходных путей от автомобилей - "двор без машин".

-Использование современных качественных малых форм в цветовой гамме жилого комплекса.

-Оборудование детских площадок с применением развивающих элементов.

-Место для "ворк-аутов" с навесом и защитой от солнца.

-Велодорожка по контуру зон двора и площадка для волейбола с возможностью использования в зимний период для катания на коньках.