В последнее время для нашей страны все более актуальной становится тема места малых городов в системе расселения. Их характер, близкий по сохранности природного окружения к сельским территориям, обеспечивает благоприятную и здоровую среду при сохранении разнообразных хозяйственных функций. Однако результатом проводимой политики за последние 30 лет стал экономический упадок малых городов. Он чреват гибелью культурного наследия – основы культурной идентичности страны, приводит к нарушению внутренней связности территории России. Несмотря на национальные проекты, программы и актуальные разработки по малым городам, а также регламенты в области культурного наследия комплексное развитие малых городов обеспечить не удается.

В качестве экспериментального проекта по развитию малых городов представляется проект кластера в городе Сестрорецк (Санкт-Петербург). Город Сестрорецк является малым и имеет статус исторического поселения. Он содержит большое количество сохранившихся исторических объектов, как имеющих, так и не имеющих охранный статус. Сестрорецк сохраняет целый спектр объектов разных исторических эпох, стилей и типов, от заводских корпусов времен Петра I, дачных домов в национальных традициях конца XIX века, до оборонных сооружений Карельского укрепрайона середины XX века.  На территории города официально зарегистрировано 21 ОКН федерального значения, 59 - регионального, шесть – выявленных, с 2000-х гг. утрачено или снято с охраны четыре памятника федерального значения, десять - регионального. Среди ОКН больше всего памятников – 64, ансамблей – 15 и одно достопримечательное место.

Градостроительный анализ объекта исследования позволил определить, что обладая богатой ценностной базой, в том числе: уникальными ландшафтными условиями, ресурсами природной среды, ансамблями историко-культурного наследия и сохранностью городской планировки, - город далек от прежнего уровня популярности и благосостояния. На настоящем этапе историко-градостроительного развития, город и весь Курортный район имеет тенденцию к трансформации в типичный спальный пригород Санкт-Петербурга, что может привести к хаотичной многоэтажной и коттеджной диссонантной застройке, и при этом, к общей заброшенности, низкому качеству публичных территорий и недостатку центральной производственной функции, обеспечивающей автономность.

В то же время альтернативная функция курортного лечения и экологического туризма вместе с наследием деревянного зодчества составляет потенциал развития, направленного на организацию самообеспеченной, ценностно насыщенной среды. Из сохранившихся ключевых потенциалов можно упомянуть санатории и пансионаты, нуждающиеся в модернизации. Серьезным подспорьем конкурентоспособности медицинских учреждений могли бы стать разработки в области лечения заболеваний, создания лекарств, выращивания и пересаживания органов и клеток. Производственная функция вне общегосударственной координации уже не может быть восстановлена в прежнем виде, однако может быть преобразована в разработку более востребованных высокоточных приборов и инструментов, в том числе для разработки составляющих компьютерной техники и сетей искусственного интеллекта. Они, вместе с медицинскими разработками, могут принести открытия в области совмещения цифровых и органических систем. Природные богатства Сестрорецка, требующие ухода, представляют потенциал изучения не только местной флоры и фауны, но прежде всего наблюдения за состоянием всех природных комплексов. При этом разрабатываются и апробируются методики восстановления среды, эко-технологии. 

Сохранение историко-культурного наследия, особенно в области деревянного зодчества, нуждается в методологическом и техническом развитии. Реставрация сложных дачных объектов может стать полигоном для наглядных демонстраций, предложения и испытания новых приборов и инструментов, методик восстановления объектов. Творческую часть для архитектурных, дизайнерских и строительных специальностей представит необходимость оригинальных подходов к благоустройству среды, инженерным задачам предотвращения наводнений и укрепления берегов, технологий строительства на неустойчивых почвах.

Сложная пространственная система требует общего контроля, поэтому координация, как и представление результатов исследований, требует отдельных пространств. Инфраструктура студенческих кампусов, ярмарок, выставочных центров помогла бы повысить социально-экономическую активность территории. Такой подход создает целостную структуру городской среды, ориентированной на инновационные трансформации в области санаторно-курортного лечения и обслуживания и оздоровления природных комплексов Сестрорецка.

Таким образом, можно выделить три основных функциональных направления, по которым работают кластеры:

• Медико-рекреационное;
• Биолого-экологическое;
• Исследовательски-реставрационное.

Дополнительное направление, координационное, фактически обозначает функцию городского центра, в то время как кластеры являются общественными пространствами и локальными центрами.

На стыке исследований и экспериментального производства формируются микропредприятия, разрабатывающие экспериментальные медицинские методики и лекарства, эко-технологии и реставрационные методы. Энергообеспечение ведется не только на основе традиционной в районе гидроэнергетики, но и инновационными методами производства топлива в процессе переработки отходов. Координирующим центром становится бывший инструментальный завод и коммунальная промзона в районе Тарховки.

Проект Синтетического кластера в Сестрорецке предполагает 19 самостоятельных проектов организации пространства в исторической застройке и на ценном ландшафте. Для этого автором были выполнены концептуальные проекты благоустройства территорий.

В каждом из кластеров предлагается восстановление сохранившихся объектов и воссоздание утраченных в прежних габаритах. Особое внимание уделяется формированию уличного фронта, в то время как основное общественное пространство устраивается во внутреннем дворе, образованном домами.

Элементы благоустройства выполняются по аналогичным и типовым решениям конца XIX – начала XX века. Используются натуральные материалы, и прежде всего древесные: бревна, брус, доска. Дорожки выполняются с натуральным покрытием и минимальным влиянием на рельеф или в виде приподнятых настилов для сохранения мелкомасштабного рельефа территории и уменьшения нагрузки на почвенный и растительный покров. Для улиц предлагается покрытие из каменной или древесно-композитной брусчатки взамен асфальта.

В зависимости от функции кластера предлагается четыре типа пространственных решений:

1. Тип курортного променада применяется для реставрационных кластеров и предполагает создание открытых и закрытых галерей-переходов, приподнятых настилов, дополнительно устраиваются беседки и киоски, эстрады как элементы открытых общественных пространств. В планировочном плане переходы соединяют отдельные постройки и потому проходят по периметру участка, образуя одно или несколько пространств, которые можно использовать как сады для наблюдений, инсталляций, медитаций. В историческом стиле выполняются детские площадки для шумных игр и мероприятий. Создаются мастерские по деревянной резьбе, ручной художественной ковке и другим ремеслам.
2. Тип пейзажного английского сада используется в биологических кластерах для удобства исследований природных покровов и внедрения технологий невмешательства. Между тропами создаются ареалы разных типов растений, грядки и пруды, что позволяет сравнить подобную территорию с ботаническими садами, где все максимально приближено к природе. Для реализации общественной функции предлагаются детские площадки из натуральных материалов – цельных бревен и в природных формах, возможно устройство домиков на деревьях с детскими пунктами наблюдения за животными и птицами.
3. Тип «натурального сада» с увеселительным садом является решением для медицинских кластеров, представляя пространство с разнообразными зонами и доступом к природным лечебным ресурсам, подходящими с одной стороны для проведения исследований, с другой для реабилитации проходящих лечение в местных медицинских учреждениях.
4. Тип регулярного дворцового ансамбля выбирается для координационных кластеров. Планировочное решение следует композиционным осям существующей планировки. Так, для реновации территории завода продлевается главная композиционная продольная ось комплекса. Она замыкается доминантой нового научно-исследовательского центра в историческом стиле, а в более живописных формах решается северная часть комплекса с жилыми сооружениями.

Рядом с кластерами образуется общественная уличная зона, с зонированием для различных транспортных средств. Обочины используются для установки сменных выставочных стендов. Информационные объекты рассказывают о бывших владельцах исторических объектов и истории их постройки, демонстрируют фотографии архивных материалов и процесс работы, а также оборудованы электронными терминалами для опроса общественного мнения. Предполагается ряд велосипедных и пешеходных маршрутов, которые обозначаются указателями.

Для каждого исторического объекта вне зависимости от функции создается проект реставрации и приспособления. Предлагаемая планировка и функциональная наполненность для одного из объектов – дачи Змиградского. Также обозначены предполагаемые функции для объектов в реставрационном кластере РК1 Змиградский.