Строительство  многофункциональные комплексы  являются одним из лучших и эффективных средств,   для программ стратегического развития города.  В последнее время они становятся все более востребованы, так как решают множество градостроительных задач, по реформированию и организации  территории,  особенно прилегающих к водным акваториям.

В связи с этим целью дипломного проекта было создание на территории Красноармейского района многофункционального  общественного и офисно-гостиничного комплекса,  отвечающего современным архитектурно-планировочным требованиям, который должен стать  популярным и удобным  местом для отдыха, развлечений и  работы   жителей и гостей Красноармейского района  города  Волгограда. Помимо этого, такой комплекс,  при его  реализации станет  точкой роста и  приведет к скачкообразному  развитию инфраструктуры   жилого района , а также повысит ценность прилегающей территории,  что  в конечном итоге, способствует повышению приведет к  интенсивному развитию района города.

Участок проектирования расположен в северной части Красноармейского района города Волгограда, на территории Сарептского затона. Территория с богатым инвестиционным потенциалом рядом с Волгой,  завершает бульвар Энгельса. Участок имеет рельеф и комплекс расположен по нему каскадом из 4 плоскостей.

Для формирования объемного облика многофункционального комплекса используется силуэтное построение композиции со стороны бульвара им. Энгельса, разновысотность частей, противопоставление высотных объемов горизонтальным  объемам,   плавный спуск к воде, который в  комплексе с    благоустройством создает благоприятную и комфортную  среду  с променадом и отдыхом  на  берегу  Волги.