ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ И ЗАДАЧИ

ЯНАО является непростой территорией для проектирования. Город Салехард находится в зоне вечной мерзлоты, город стоит на болотисто-равнинной местности, что предполагает иной подход в проектировании жилой застройки.

В качестве основного отличия здесь будет являеться фундамент.

В данных условия подходит лишь фундамент свайного типа, который позволяет освобождать 1 этаж от жилых и общественных функций, становится неотапливаемым (проветриваемым).

Данную особенность можно превратить в преимущество, расположив на уровне 1 этажа парковочные места, тем самым освободив внутренние дворы от лишних стоянок и увеличить уровень комфорта жителей этого дома.

Так же в проектировании жилья стоит не забывать о холодных северо-восточных ветрах, от которых нужно полностью закрывать внутренний двор и его жителей, и напротив, максимально открывать на юг, чтобы обеспечивать инсоляцию круглый год.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО РАЙОНА

Жилой район на 45 тыс. жителей, состоит из 4 микрорайонов.
Для каждого микрорайона:

площадь 20 - 22 ГА. В сумме 80 га.

Плотность на 1 га/650 чел. (Такая повышенная плотность связана с климатическими условиями региона. )

Центр жилого района занимает 16 га(в центр входят все социально важные объекты); площадь парка жилого района занимает 12 га; площадь коммунального квартала составляет 5 га .

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МИКРОРАЙОНА

каждый микрорайон расчитан на 10 -13 тыс человек.

В каждом микрорайоне есть 4 детских сада  площадью 1.35 га. Вместимостью  80 -120 мест.

На 1 один микрорайон  - 1 школа на 2300 мест, общей площадью 2,9 га. Центр микрорайона - 1,3

га; озеленение микрорайона - 3,9 га