Основные планировочные решения

Главный фасад здания ориентирован на улицу  Корчагина.

Габаритные размеры  здания 35,9x17,5м. Площадь застройки здания составляет 825,1м2.

Площадь благоустройства составляет 5049,6м2.

Открытая автостоянка на 10 м/м. Выполнена по нормам с твердым (асфальтированным покрытием).

Благоустройство территории

Подъезды к зданию выполнены с твердым (асфальто-бетонным) покрытием, предотвращающим размыв территории.

По периметру главного и боковых фасадов предусмотрена  отмостка  80 см. с плотным примыканием к цоколю здания.

Уклон отмостки по проекту составляет 2 %.

Тротуарные и пешеходные дорожки запроектированы с покрытием из тротуарной плитки.

Для маломобильных групп населения для съезда с тротуара предусмотрены пандусы с уклоном 1:12.

Архитектурная часть эскизного проекта  «Семейного оздоровительного комплекса в Октябрьском районе г. Новосибирска» выполнена в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным заказчиком.

Комплекс проектировался на основе действующих норм и правил:

СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания»;

СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

СП 4.13130.2013 « Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» ;

СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение».

Описание архитектурно-строительных мероприятий

Семейный оздоровительный комплекс расположен на первой линии берега реки Обь, на территории площадью в 0,58 га.

Комплекс спроектирован таким образом, чтобы максимально сохранить  существующий ландшафт  участка.

Облик  состоит из трех строений, объединенных общей галереей, у каждого из которых есть индивидуальная терраса с местом для отдыха.

Главная идея проекта - создать современный оздоровительный комплекс,  но на городской манер, поэтому в архитектуре зданий использованы такие приемы как  открытые террасы,  зеленые насаждения, витражные системы остекления с панорамным видом на реку, лаконичные формы крыш, а также световое оформление.

Современный стиль поддержан природными материалами в наружной отделке и выражен в таких деталях как колонны, ограждения балконов, карнизы, конструктивные элементы и др.

Описание решений по наружной отделки зданий.

Здание выполнено из лафета,  который сохранен на фасадах строений. В отдельной части комплекса  пристроен блок из сибитной кладки с нанесением  декоративной штукатурки. Также в  наружную отделку  включен натуральный камень, преимущественно в цоколе и частично на фасадах.В отделке кровли использована мягкая черепица для большего комфорта гостей и максимальной звукоизоляции.

Благодаря большим плоскостям остекления фасадов соблюдены нормы по естественному освещению помещений, а также  происходит максимальное проникновение природы в интерьеры проектируемого пространства.

Проект  семейно – оздоровительного комплекса выполнен согласнонормативной документации, действующей на территории

 г. Новосибирска. В процессе проектирования комплекс был максимально вписан в существующую окружающую среду с сохранением природного ландшафта.

Учитывая  особенности данного участка,  комплекс  был создан с  высоким уровнем комфортности для гостей, который создается благодаря  максимальному сохранению  природного окружения,  большого количества естественного освещения,  использования  экологических материалов. Поэтому с уверенностью можно сказать о целесообразности данного комплекса на  выбранной территории, о его высокой перспективе развития и высоких экономических показателях в процессе эксплуатации.