В проекте представлен современный жилой квартал с домами переменной этажности, с встроенными офисными, торговыми и другими помещениями.

Силуэт квартала разнообразен – развивается от границ к центру с повышением этажности домов. Акцент силуэта застройки формируют отдельно стоящие 10-ти этажные жилые блок - секции, с исключительными видовыми характеристиками. Среднеэтажная застройка в 6-7 этажей по периметру квартала формирует полузамкнутое  безопасное дворовое пространство, свободное от личного транспорта и доступное только для техники экстренных служб. Разно наклоненные кровли домов формируют особенный силуэт, раскрывая комплекс по-новому с разных точек города.

В стилобатах и первых этажах жилых домов располагаются объекты инфраструктуры жилой среды – магазины, аптеки, детские сады, спортивные и творческие кружки и клубы, прачечные, мастерские, интернет-кафе, мини-библиотеки.  Часть из них функционируют допоздна или круглосуточно, повышая безопасность района.

В центре квартала сформирована пешеходно-рекреационная зона как важный элемент комфортной городской среды. Многочастная пешеходная аллея - это сердце жилого квартала и центр его социальной жизни. Насыщенная зелеными зонами, площадками для отдыха детей и взрослых, беговыми и велодорожками, искусственными водоемами, летними кафе и ресторанами, она объединяет разные типы пространств в один комплекс. В контраст аллее, в двух дворах комплекса сформирована тихая и спокойная приватная зона. На границе приватное пространство и общественная зона визуально и пространственно отделяются друг от друга искусственным повышением рельефа. Основная идея дворового пространства – преобладание зеленых территорий и разнообразие природных материалов (дерево, песок, камень). В тоже время динамичная композиция внутридворовых площадок - реплика урбанизированной среды города.

Парковочные места для жителей квартала располагаются в шаговой доступности, но за пределами дворов, в специально-отведенных зонах, примыкающим со стороны улиц,  либо в подземных автостоянках, расположенных под дворовым пространством.

Разнообразная среда квартала позволяет каждому жителю, независимо от возраста и мобильности найти себе занятие по душе: уединиться на скамейке в парке за чтением книги, покормить птиц у водоема, поиграть на деревянных горках и песчаных площадках или просто прогуляться по пешеходному бульвару.

Предлагаемая застройка с переменной этажностью, формирует современный жилой квартал, отвечающий всем запросам городской жизни – наполнен всеми необходимыми функциями для комфортной жизни жителей и гостей, административно-деловой активности и малого бизнеса.