Концепция проекта - максимальное  сохранение рельефа, естественных водоемов и лесных массивов. Улицы и проезды прокладываются по горизонталям.

Район находится на стыке Западной и Восточной Сибири. Климат характерен суровой и продолжительной зимой и коротким жарким летом. Безморозный период 90 дней. 

      Основными задачами проекта являются:

•   формирование местного рынка доступного и комфортного жилья, удовлетворяющего жилищные потребности людей с разным уровнем доходов;

•   формирование механизмов помощи отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий;

•   обеспечение возможности строительства разнообразных типов индивидуальных жилых домов;

•   обеспечение сбалансированного комплексного  развития территории застройки;

•   обеспечение эффективных транспортных коммуникации, как внутри поселка, так и в связях с  другими территориями;

•   создание качественной системы эксплуатации жилищного фонда и всей  инфраструктуры в целом;

•   создание эффективной общественной, образовательной, и спортивно-оздоровительной систем  обслуживания жителей поселка;

•   создание в социально-бытовом и общественном понимании динамичного и устойчивого поселения, самодостаточной в социально - экономическом плане структуры.

Структура дорог  улично-дорожной   сети сформирована  условиями рельефа - по направлению «север-юг». Местные улицы вливаются в центральную городскую магистраль и формируют иерархическую систему дорог. Планировка улиц напрямую связана с  типом и характером застройки.

Средняя школа, детский сад, центр детского развития, храм, торгово - развлекательный центр, поликлиника, физкультурно - спортивный комплекс, а также бизнес - центр и здание  административного блока формируют площадь подковообразной формы с ориентированной на юг - внутрипоселковое общественное пространство