Участок под строительство Делового центра расположен в г. Иркутске. Планировочное решение генерального плана определено согласно заданию на проектирование, с учетом существующей ситуации, в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство.  Планировка и застройка городских и сельских поселений».  

Здание отеля представляет собой 22 этажное здание, с размерами в осях: 35000 мм х 30200 мм. В здании запроектирована подземная двух уровневая автостоянка с размерами в осях: 35000 мм х 57600 мм на 88 машиномест. На территории делового центра запроектирована открытая автостоянка на 30 машиномест.

Высота подвальных этажей 3,4м., высота 1-ого этажа 4,95м, высота со 2 по 22 этажи 3,3м. Кровля эксплуатируемая, плоская с организованным внутренним водостоком. Второй этаж запроектирован с террасой.

Функциональное зонирование здания Делового центра включает в себя: административные помещения банка занимают первые три этажа, на четвертом этаже расположены конференц залы, с пятого по девятый идут офисные помещения 3000 м2, с десятого по четырнадцатый расположены гостиничные номера (70 номеров),служебные помещения гостиницы, с пятнадцатого по двадцатый запроектированы апартаменты (54 шт.), на последних двух этажах находится ресторанный комплекс включающий в себя кафе, бары, ресторан(кухня ресторана расположена на первом этаже), на кровле имеется вертолетная площадка.

Деловой центр расположен на пересечении главных автомобильных магистралей Октябрьского, Свердловского районов и мкр-на Солнечный, на берегу Иркутского водохранилища (Плотина ГЭС) в месте композиционного и смыслового центра. Является высотным акцентом и ориентиром в однородной по высоте окружающей застройке Октябрьского района, и играет роль высотной доминанты в формировании архитектурного силуэта г. Иркутска

Общая площадь здания: 19781.8 кв.м; строительный объем: 65220куб.м