Концепция формирования туристической привлекательности п.г.т.Шерегеш разработана в рамках корректуры генерального плана (ГП) рассчитанного на 25 лет и правил землепользования (ПЗЗ). Основная задача проекта - разработать концепцию объединения ранее разработанного мастер плана зоны горнолыжного спортивно-туристического комплекса (СТК) и ГП п.г.т.Шерегеш. Конечной целью долгосрочного проекта является создание города-курорта международного уровня.

Шерегеш — посёлок в Таштагольском районе Кемеровской области у подножия горы Зелёная. Административный центр Шерегешского городского поселения. Ведущее промышленное предприятие — Шерегешский рудник — поставляет железную руду на металлургические комбинаты Новокузнецка. Своё название посёлок получил в честь братьев Шерегешевых, открывших в 1912 году месторождение железной руды.

Горнолыжный комплекс открыт в 1981 году и был построен с целью проведения Спартакиады народов РСФСР. С начала 2000-х годов Шерегеш известен как горнолыжный курорт и непрерывно развивается. За это время количество туристов, посещающих Шерегеш, увеличилось с 30 000 до 980 000 в год. Трассы расположены на склонах горы Зелёная, у подножия которой расположено около 50 гостиниц, отелей, шале. Горнолыжный сезон длится с ноября по май. Изначально как посёлок для шахтёров Шерегеш с каждым годом всё больше вовлекается в туристическую жизнь.

Общий анализ ситуации выявил стандартный набор проблем большинства моногородов нашей страны, которые в случае Шерегеша усиливаются из-за наличия плохо развитой туристической отрасли. ПРОБЛЕМЫ ОБЩЕСТВЕННО-СОЦИАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА: - насилие и асоциальное поведение; - отток молодёжи; - низкий уровень развития физкультуры и спорта; - снижение уровня образования и здравоохранения; - слабая информационная политика; - проблемы трудоустройства; - снижение социального капитала; - бесконтрольный поток туристов. ПРОБЛЕМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ХАРАКТЕРА: - пространственная разделенность частей поселения; - обособленность горнолыжной инфраструктуры; - дефицит публичных пространств; - незавершенная урбанизация пространства; - ландшафтная катастрофа; - отсутствие культурно-исторических и архитектурных доминант; - депрессивный облик города; - реки и ручьи в городе, отведение поверхностных стоков.

Целевые группы (жители и гости поселка) на основании своих потребностей формируют запрос, который ложится в основу перечня ЛОКАЛЬНЫХ ЗАДАЧ.Задачи, в основе которых лежат совпадающие интересы,целесообразно решать в первую очередь. Остальные задачи решаются по мере возможностей. Конфликт интересов необходимо учитывать на всех стадиях проектирования и реализации стратегии.

Развитие территории не должно обеспечиваться исключительно за счет финансовых вливаний. В условиях современной действительности важным фактором устойчивого развития является внимательное выявление и использование уникальных местных материальных и в особенности нематериальных ресурсов.

ПРОГРАММА СОЗДАНИЯ ГОРОДА-КУРОРТА МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ

Создание города-курорта международного уровня невозможно без крупных городских преобразований и больших финансовых вливаний. Также большое внимание необходимо уделять совместной работе местных и региональных властей с жителями и представителями бизнеса. Крупные преобразования городской ткани должны выполняться в рамках единой комплексной Программы, в основе которой лежит системный подход:

1. СИСТЕМА ТРАНСПОРТА;

2. СИСТЕМА ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ И ПЕШЕХОДНЫХ СВЯЗЕЙ (МАРШРУТОВ);

3. СИСТЕМА ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И ТУРИСТИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ;

4. СИСТЕМА РЕКРЕАЦИОННЫХ ТЕРРИТОРИЙ С ПРИВЯЗКОЙ К ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ КАРКАСУ;

5. СИСТЕМА ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ И ГОСТИНИЧНОГО ФОНДА.

Таким образом проектирование и строительство отдельных объектов (спорткомплекс, музей, гостиница, жилой дом и т.п.) и крупных градостроительных комплексов (транспортный узел ж/д и автовокзала и т.п.) должно проводиться в соответствии с общей концепцией развития территории и вписываться в соответствующие системы.

ПРОГРАММА СОЗДАНИЯ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ

Создание комфортной городской среды не обязательно связано с освоением внушительных бюджетов и реализацией крупных градостроительных проектов.

Целью предлагаемой Программы является достижение видимых результатов без увеличения затрат. Основным принципом Программы является рациональное использование выделяемых на преобразование городской среды ресурсов: финансовых, материальных, трудовых, административных и др.

РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВЫДЕЛЯЕМЫХ РЕСУРСОВ:

1. Борьба не с последствиями, а с источниками проблем;

2. Учет климатических и территориальных особенностей;

3. Контроль качества на всех уровнях;

4. Долговечность результата как основной приоритет деятельности;

5. Проверенные и утвержденные инженерные и технические решения.

6. Ограниченный перечень применяемых технологий и материалов.

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ

Сегодня посёлок развивается экстенсивно — осваиваются периферийные территории.

ПРОБЛЕМЫ:

1. на осваиваемых территориях идёт вырубка леса;

2. в условиях сложного ландшафта на новых территориях проблематично проложить инженерные коммуникации;

3. не используется потенциал преобразования сложившейся ткани города.

ПРЕДЛАГАЕМАЯ СХЕМА РАЗВИТИЯ

Для объединения частей посёлка в дополнение к существующим общественным центрам формируются новые: спортивно-развлекательный, туристическо-информационный, центр скопления туристов в зоне СТК. Все центры связываются магистральными улицами дорожного движения и пешеходными связями, объединяя обособленные районы в единое целое. Грузовой поток обводится вокруг посёлка через две промзоны, примыкая к ж/д транспорту. Туристический поток заводится в центр города. «Расползание» застройки ограничивается, существующая ткань города уплотняется. Из города выводятся объекты специального назначения. Высвобожденные и неиспользуемые территории в границах поселения «включаются» в застройку.

ИТОГИ РАБОТЫ

Разработан новый генеральный план п.г.т. Шерегеш, выполненный с учетом не только градостроительных, но и объемно-пространственных, визуальных и функциональных требований к современной городской среде. Для выполнения перспективной задачи создания города-курорта международного уровня в генеральный план заложен ряд принципиальных решений, кардинально улучшающих качество городского пространства и делающих Шерегеш более привлекательным как для туристической деятельности, так и для жизни.

В качестве инструмента реализации заложенных в новый генеральный план идей разработана Стратегия пространственного развития, в которой предусмотрены возможности для решения как текущих вопросов, так и глобальных проектов. В итоге посёлок рассматривается как множество требующих создания или обновления «точек», из которых на основе Стратегии выбираются для реализации наиболее приоритетные. Как результат - активация внутренних ресурсов и качественное улучшение жизни.   Следующим этапом должны стать разработка архитектурных проектов "точек" города и последующая их реализация.