Торгово-офисный комплекс расположен на пересечении проспекта Конева с ул.70 лет Октября и проспекта Комарова в районе проектируемой развязки. Комплекс зданий состоит из трехэтажного торгового объема и высотной офисной части.
Комплекс имеет жесткую технологическую схему, разработанную параллельно с проектом московской фирмой и основанную на системе торговых моллов.
Внутренней структурной осью здания является трехсветное пространство, оснащенное эскалаторами и лифтами, объединяющее магазины различного назначения и места общественного питания.