Выбранный для реализации проектного решения  участок расположен в Краснооктябрьском  районе г.Волгограда на территории поселка Металлургов, его площадь составляет 7, 87 Га. На данный момент на территории расположен недействующий стадион «Монолит», который находится в сильном запустении, полностью отсутствует благоустройство. Участок расположен в парковой зоне, в шаговой доступности от него находится спортивно-плавательный комплекс «Искра», застройка вокруг участка достаточно разнообразна и неоднородна по внешнему облику, включает объекты ИЖС и многоквартирные жилые дома малой этажности.

Развитие данной территории может быть перспективным с точки зрения повышения уровня качества жизни жителей района, а также улучшения потребительских качеств среды: спроса на жилье; транспортного обслуживания; эстетических качеств территории.

Проектная концепция заключается в создании многофункционального спортивного сооружения, которое объединит объекты профессионального и массового спорта и будет основано на принципах:

• всесезонности,
• универсальности,
• максимального насыщения общественными и досугово-оздоровительными функциями.

Важной составляющей проектной концепции, оказывающей влияние на архитектурно-планировочное и колористическое решения, является также предложение по частичной реконструкции территории стадиона «Монолит» с сохранением памятника архитектуры Советского неоклассицизма. «Сосуществование» старого и нового объектов на одном участке позволит сохранить «дух» места, в то же время обеспечив стадиону вторую жизнь за счёт функционального насыщения территории.

В соответствии с проектной концепцией выдвинутое проектное предложение  включает:

• предложения по градостроительной реконструкции квартала;
• реконструкцию территории стадиона «Монолит» с частичным сохранением существующего объекта и возведением многофункционального спортивного комплекса, который объединяет объекты профессионального и массового спорта;

Комплекс состоит из 4 основных функциональных блоков: универсального спортивного зала с трибунами, тренировочного блока с малым универсальным залом, скалодромом и залами для фитнеса, соединенных между собой двухэтажным объёмом вестибюля с блоком раздевалок; административного блока.

Кроме того, проектным решением предусмотрена организация подземной парковки и наземных гостевых парковочных мест, а также реорганизация озеленения и благоустройства на участке. При проектировании соблюдены требования по созданию доступной среды для маломобильных групп населения.

Такая структура и функциональное зонирование обеспечивает возможность многоцелевого использования спортивного комплекса, а выбранные композиционные приёмы направлены на создание объекта, с одной стороны, – динамичного, а с другой – не разрушающего гармонию окружающего городского контекста.