Жилой комплекс по проспекту К. Маркса в г. Омске предлагается разместить на территории бывшего мясокомбината площадью 3,5 га в непосредственной близости от цирка и Бульвара Победы.

Вдоль проспекта создается застройка с террасной динамикой силуэта: 5-9-этажные жилые дома и 2-х этажные общественные блоки.

Два 9-и этажных дома с угловыми секциями 12 этажей замыкают квартал с северной стороны. Три высотных жилых дома 15, 15 и 18 этажей являются акцентами градостроительной композиции не только жилого комплекса, но и пространства Бульвара Победы и площади перед Цирком и Театром Кукол. Горизонтальный объем 3-х этажного Торгового комплекса подчеркивает высотность акцентов.

Для размещения автомобильных стоянок использовано подземное пространство. Зона двора, свободна от стоянок и загрузок, раскрыта на южную сторону. Это позволяет создать комфортные места для отдыха.

Хозяйственная зона совмещена с въездами в подземные стоянки. Гостевые парковки размещены по периметру участка. Конструктивная схема жилых зданий представляет собой монолитный железобетонный каркас, а также монолитное безбалочное железобетонное перекрытие, что дает возможность гибко решать планировочные задачи при размещении подземных автостоянок, а также при разработке вариантов квартир и помещений общественного назначения.

Шумозащита жилых помещений решается планировочными средствами, учтена инсоляция двора и квартир. Предусмотрены мероприятия для маломобильных групп населения. Выразительность крупных объемов выделена цветом, подчеркнуты угловые акценты и террасность объемов жилого дома, расположенного вдоль магистрали.

Плоскости фасадов «разбиты» крупными членениями остекленных лоджий.