Отсутствие технологии освоения территорий приводит к нерациональным тенденциям в развитии градообразующих факторов. Интервент должен обладать рядом определенных свойств и характеристик, но ключевым свойством должен являться градообразующий потенциал.
Всего можно выделить 4 этапа развития городской среды.
Первый этап - "форпост" - создание направлений для пространственного развития. Необходимо использовать структурно-пространственную матрицу адаптивного узлового каркаса. Такая система позволит вести освоение пространства в любой из доступных нам плоскостей.
Второй этап - "активизация потенциала" - внедрение в систему адаптивного каркаса функционально-идейной составляющей. Фактически семантическое программирование объекта, этап мотивации ("мотивирующих триггеров"). Создание общественных и функциональных зон.
Третий этап - "генеративный" - происходит определение инфраструктур и связей в границах системы, наличие которых будет основываться на функции. Таким образом происходит обеспечение универсальности.
Четвертый этап - "финальный" - запуск системы обеспечения автономности, определение центра и композиции точек привязки к основным функциональным зонам. Формирование свободной городской конгломирации. Это объект, наделенный особенностями, которые будут давать ему свойства интервента пространства, демографического катализатора и градообразующего узла.