Здание выросло на одной из крупных городских магистралей, по направлению от исторического центра к спальным районам. В свою очередь  трассировка магистрали задана ландшафтом волжского откоса: как раз здесь улица поворачивает с юго-востока на северо-запад. Новое здание своим изгибом отвечает общему движению и одновременно акцентирует место поворота. Отсюда – светлая «волна» и синяя «бочка». 

Волнообразная часть фасада будто повторяет движение реки: оштукатуренная в технике мокрого фасада, она мягко изгибается, а вертикальные ритмы окон и витражей подчёркивают эту текучесть. Горизонтальные металлические пояса‑корзины ложатся на поверхность, словно волны, накатывающие на берег, — и ведут взгляд от воды вверх, по склону, где зелень насаждений сливается с городом.

Опоры-«ножки» из керамогранита под дерево добавляют образу лёгкости: кажется, что здание вырастает из ландшафта, не нарушая его, а продолжая. А синий объём, выполненный в вентилируемом фасаде, стоит как отдельный дом на берегу — самостоятельный, но не чужой. Он не спорит с окружением, а мягко встраивается в пейзаж, создавая ощущение единства города и природы.

Конструкция здания  -  монолитный железобетонный каркас с использованием  — газосиликатных блоков, утеплителя , сочетание «мокрого» и вентилируемого фасада.

На первом этаже разместились коммерческие помещения и сервисные зоны гостиницы — от поста охраны до бытового обслуживания.Со второго по шестой этаж -  апартаменты ( каждый выделен в отдельный пожарный отсек).  Под землёй — просторная автостоянка, на техническом этаже находятся машинные помещения лифтов.

• Год постройки - 2024г.
• Общая площадь (кв. м)наземной и подземной части - 15 559,6м2
• Площадь застройки - 2 307,9м2
• Площадь участка - 2 941м2.
• Этажность - 6 + технический