Территория завода находится вблизи авто и железнодорожного вокзала Чебоксар. Площадь разрабатываемой территории составляет 6 га.

Проектом предусмотрено создание на пустующих участках нового технологического кластера с увеличением полезных площадей на  30000 кв м.

Также предусматривается реконструкция  фасадной застройки заводских корпусов  по пр Яковлева  с реконструкцией территории автовокзала - он включается в концепцию транспортно-пересадочного узла со строительством гостинично-офисного комплекса.

В рамках работы над новым проектом генплана были размещены необходимые заводские корпуса, с формированием новых  пешеходно-транспортных путей.  Особое  внимание было уделено пустующим объектам – бывшей водонапорной башни и подземных водных резервуаров, эту территорию было предложено преобразовать в общественный кластер с доступом с близлежащих улиц. В водонапорной башне разместится панорамный ресторан, а зона резервуаров станет подземной частью торгового пространства, над которыми образована пешеходная зона с амфитеатром для проведения мероприятий под открытым небом.

Разрозненную  застройку по проспекту Яковлева было предложено упорядочить в едином стиле. Новый генплан также предусматривает увеличение озеленения заводской территории.

Предложено сформировать новый транспортно-пересадочный узел взамен старого.  Концепция ТПУ подразумевает строительство двухэтажного  здания автовокзала с башней гостиницы, что будет особенно удобным  для путешественников, приезжающих в Чебоксары на поезде или автобусе, а на месте многочисленных торговых палаток будет разбит парк. Вся уличная торговля переносится в новое здание, очистив пространство города для взора гостей.