В данный момент существует ряд проблем, связанных со строительством, внедрением и распространением многоэтажных деревянных домов на территории РФ. В особенности на территории северной части страны, где леса, как строительного материала, в избытке. Однако, были отмечены позитивные тенденции в изменении нормативной базы и экологической повестки в стране, кроме того существует прямое поручение президента по развитию деревянного домостроения в Российской Федерации.

Территория, на которой мы разрабатываем проект, находится на окраине города в восточной части города Сыктывкара. От района Лесозавод, расстояние до центра Сыктывкара составляет 3,7 км. При относительной близости площадки к центру, она фактически отделена от центра города территорией городского аэропорта с одной стороны и естественной водной преградой с других сторон.

Создание проекта КРТ предполагает переселение жителей города Сыктывкар из аварийных деревянных бараков. И такой застройки в границах рассматриваемой нами территории находится порядка 75 тысяч метров квадратных. Это составляет 60% от общей площади зданий и сооружений в границах разрабатываемого проекта КРТ.

В рамках разрабатываемого КРТ нами предлагается:

• создать пешеходный бульвар, который сможет связать отдельные жилые районы.
• построить кварталы с многоэтажной деревянной застройкой.
• создать новый пляж.
• создать центр притяжения района, объект который будет популяризировать идею деревянного домостроения – музей дерева.

Так как проектом подразумевается массовое строительство новых жилых домов то одномоментно это сделать в существующей застройке не возможно, поэтому проектом предусмотрено поэтапное переселение из аварийного жилья в новое комфортное таким образом при плавном строительстве удастся и сохранить людей на их исторических местах и снизит нагрузку на производство стеновых панелей и загрузить производство на годы вперед. Что даст возможность устойчиво развивать новую отрасль строительства.

Дома планируется выстроить из CLT. Это технология поперечно склеенного бруса, которая уже активно применяемого на территории РФ и за рубежом. CLT позволяет работать с деревом в многоэтажном домостроении. CLT специально производится на заводах, обладает высокой прочностью, быстро собирается и хорошо подготовлен к возгоранию.