Ключевой особенностью данного проекта является его ориентация на создание градостроительной доминанты, формирующей важные направления города.

Многофункциональный высотный комплекс проектируется на пересечении Октябрьской магистрали и ул. Ипподромской, формирующих основные направления города Новосибирска.  Также к участку примыкают: с Северной стороны - ул. Коммунистическая и с Восточной - ул. Семьи Шамшиных, площадь участка составляет 1,608 га. Мировые архитектурные тенденции требуют новых высотных запоминающихся ориентиров, нехватка таких сооружений превращает город в однообразную среду без ориентиров и доминант.

Нестандартным решением является создание объема, состоящего из двух башен, нижней стилобатной части и подвесной консоли. Консоль поддерживает линию Октябрьской магистрали. Нижняя стилобатная часть поддерживает окружающую застройку. Две треугольные башни в форме буквы Н имеют высоту 220м (60 эт.), они сужаются к верху и расширяютя снизу, а правая башня имеет наклон 5 градусов.  Сложившаяся в результате работы и выбранная форма здания обладает серьезным набором несомненных достоинств. Это уникальный, мгновенно узнаваемый знак, практически готовый логотип.

Для воплощения подобного замысла были использованы уникальные конструкции, ствольная оболочковая система с элементами каркаса из монолитного железобетона. Два ядра жесткости, соединенные между собой на уровне висящей консоли, где левая башня выступает противовесом.

Внутренняя функциональная организация объекта представляет собой четыре крупных блока: блок апартаментов, гостиницы, конгресс-центра и открытой общегородской общественной зоны. Таким образом, предусмотрен полный спектр функций для создания уникального общегородского центра. Для проведения особых саммитов и переговоров предполагается наличие больших залов, специальных аудиторий для совещаний и временных офисов для создания необходимых документов в условиях реального времени. Общественная часть включает в себя большое количество как и небольших выставочных пространств, так и большого выставочного комплекса площадью 1617 м2, в котором предполагается размещение экспонатов, рассказывающих об истории Новосибирска. В этой части также размещаются множество кафе и ресторанов, а на шестидесятом этаже находится смотровая площадка с возможностью оказаться на самой высокой отметке города.

Главный - парадный вход в общественную зону и гостиницу осуществляется со стороны Октябрьской магистрали. Вход в конгресс- центр осуществляется со стороны ул. Семьи Шамшиных, оба эти входа объеденены общим атриумным пространством, выполняющим функцию внутреннего двора. Со стороны ул. Коммунистической располагается вход в апартаменты и на пешеходный мост, связывающий город с парком, и предоставляющий доступ к магазинам - ритейлу. Предусмотрены места для подъезда транспорта и автобусов с разворотными площадками и гостевой стоянкой на 26 м/м.

Решение объема многофункционального высотного комплекса продиктовано средой, окружающей объект. Фасады закрыты от излишнего шума и чрезмерной инсоляции с помощью ламелей. Колористика фасадной поверхности решена в холодных оттенках стекла и теплых оттенков ламелей, благодаря используемым материалам.

Здание и участок в целом разделяют принцип регенеративного дизайна. Данный проект насыщает место естественным озеленением и восстанавливает гидрологию участка. Предусмотрено дополнительное озеленение как территории, так и эксплуатируемой кровли. Благоустройство и озеленение создают функционирующую инфраструктуру, которая восполняет природные богатства и создает естественные условия для рекреации человека.