Идея проекта заключается в организации объемной композиции застройки таким образом, чтобы создать гармоничное, уместное и функциональное пространство, которое должно рассматриваться не как одно мега-здание, противопоставляющее себя природе, а как комплекс, растворяющийся в богатом природном окружении. Участок разбит на пространственные сектора по примеру освоения территории с помощью ортогональной сетки – приема, примененного еще Греко-Римской цивилизацией, расположившей перпендикулярно главные улицы Кардо и Декуманус и ориентировав их по сторонам света.

Применение ортогонального построения генплана является не только удобным градостроительным приемом, позволяющим гибко зонировать пространство и вписывать в сетку любые объемы зданий и площадок, но имеет и символический смысл. Ортогональная сетка, как символ человеческого разума, а человек - единственное в природе существо, создающее формы с прямым углом, от мебели до градостроительного плана города Милет (2 век до нашей эры) и современных компьютерных микросхем. Прямой угол – это достижение человеческого разума, а развитие разума – это главная задача учебного кампуса.

Архитектурная концепция представляет собой комплекс зданий, равномерно распределенных по участку на комфортном расстоянии друг от друга, что позволяет сохранить между зданиями озеленение, интегрировав его в среду. Таким образом концепция противопоставлена идее “одно мега-здание и один огромный парк”; в данном случае применен альтернативный подход “много масштабных человеку зданий, много масштабных человеку парков в пешеходной доступности”.

Центром композиции служат здания Многофункционального учебного центра и Физкультурно-оздоровительного комплекса, они связаны переходом в уровне 2-го этажа. Вокруг них организовано все остальное пространство, здания для временного проживания равномерно распределены по участку, каждое из них имеет уютный внутренний дворик, защищающий от ветра и осадков. Для эстетического разнообразия застройки два корпуса зданий для временного проживания имеют круглую форму, это также необходимо чтобы внешне выделить их от остальных, т.к. в уровне первого этажа только тут располагаются коммерческие помещения с гибким функциональным назначением и имеется большой внутренний двор для концентрации общественной жизни проживающих и их коммуникации. Для увеличения комфорта учащихся, предусмотрена связь между всеми корпусами в виде частично крытой пространственной перголы, которая не только позволяет защитить от осадков и от ветра, но и имеет встроенные остановки для маршрутного электротранспорта с подогревом. Пергола располагается на высоте 4,5 метра, в зоне проездов спецтехники. Данный прием не только увеличивает комфорт коммуникации между корпусами, но и является Арт-объектом, своего рода узнаваемым символом проекта. Въезд на участок осуществляется с улицы Тургенева: два основных въезда и один служебный для спецтехники. Вдоль улицы Тургенева протяженной полосой расположена открытая парковка, чтобы минимизировать нагрев асфальта летом и ветер зимой, данная парковка каждые 6 машиномест отделяется от следующего ряда озеленением и зелеными насаждениями; данный прием также придает среде гуманный, эстетический вид, снижая техногенность пространства.