Проектируемое здание представляет собой средне этажный многоквартирный жилой дом, который будет расположен на берегу воронежского водохранилища. Концепция места повлияла на концепцию фасада здания – так как дом находится на набережной, конур фронтона повторяет геометрию волн. Этот же прием используется в формировании лоджий и панорамных окон – которые имеют клиновидную форму с нестандартным расположением угла внутрь. Такое компактное объемно-планировочное решение позволило сократить площадь поверхности наружных стен за счет отсутствия изрезанности объема здания.

В проекте однокомнатные квартиры и квартиры евроформата – 2е и 3е с объединенными кухнями-гостиными. Площадь кухонь-гостиных – не менее 20 м2. Большинство квартир в проекте имеют высокие видовые характеристики, окна и лоджии кухонь выходят на набережную «воронежского моря». Спальни, напротив – выходят окнами во двор. В торцевых частях здания расположены панорамные эркеры спальней – такое планировочное решение создает wow-эффект и рыночную привлекательность квартир.

Архитектурная выразительность здания достигается материалами и конструкциями, соответствующими выбранной стилистике фасадов. Для наружной отделки фасадов

применена облицовка из композитных панелей типа Алюкобонд тёмно-графитового цвета и облицовочной клинкерной плитки на подсистеме, коричнево-бежевого и тёмно-коричневого цветов. В аспекте концепции строительных материалов и технологий в основу выбраны долговечность и безупречный внешний вид.

Технико-экономические показатели:

• Площадь земельного участка - 2 400 м2.
• Площадь застройки жилого дома - 678,2 м2
• Общая площадь здания - 3 635,5 м2
• Этажность – 7 этажей
• Количество квартир - 48 шт.
• Количество секций - 2
• Парковка - 31 маш./мест.