Побережья Владивостока имеют большую ландшафтно-экологическую и градостроительную ценность. Именно они играют важную роль в формировании облика города, а также в его устойчивом развитии. В то же время побережье представляет собой наиболее уязвимую территорию, подверженную стихийным бедствиям и изменениям климата.

По мастер-плану Владивостока одной из прибрежных территорий перспективного комплексного развития заявлен мыс Фирсова. Его исходные ландшафты формировали крутой обрывистый, заросший лесом холм, пологим уклоном переходящий к востоку в долину с кристально чистым озером и пойменными лугами. Также песчаным пляжем в южной части территории. Как отмечали первопоселенцы, именно ландшафтные особенности мыса Фирсова обеспечивали благоприятный климатический режим.

Сегодня исходные ландшафты утрачены: пляж и отмель отсыпаны под причалы рыбокомбината и склады, озеро превращено в сточную канаву, лес и луга уничтожены под разнообразные складские сооружения. Микроклимат территории отличается резким дискомфортом.

Таким образом, при разработке комплекса в основу положена градостроительная концепция восстановления и усиление позитивных характеристик природного ландшафта, для формирования благоприятной климатически устойчивую среды. В рамках концепции выделены три основные зоны: затапливаемый парк; жилая зона; набережная с песчаным пляжем и общественным центром; морская территория с опорными причальными сооружениями.

Затапливаемый парк имеет концепцию островов-убежищ. Т.к. большая часть долины будет затоплена, разработана система островов, которая позволяет жизни не исчезнуть, а подняться наверх. Здесь используются Городские агротехнологии замкнутого цикла. ГАТ открытого грунта - динамичные огороды, конструкция которых позволяет им не утонуть в случае подъёма уровня моря выше 2х метров; ГАТ закрытого грунта - теплицы; зелёные городские фермы способные накормить жителей микрорайона. Восстанавливается чистое озеро как место сбора и фильтрации дождевых стоков, защищенное от морского подтопления дамбой.

Жилая зона разделена на два вида застройки. Секционные дома-скалы, расположенные возле склона, словно являются его продолжением усиливая береговой эффект. Их дворовые пространства закрыты от сильного ветра и солнечного света. В то же время они охлаждаемые за счёт циркуляции воздуха, поступающего из подвалов, накапливающих холод. Второй вид секционных домов как поток воды «стекает» к озеру. У них есть свой проветриваемый атриумом, позволяющий регулировать температуру. Все здания направлены в сторону долины, т.к. именно она является климатическим центром микрорайона, обеспечивающим инертность городской среды к суточной и сезонной динамике климата.

д/с - начальная школа соединяются с морской средой с обратной стороны склона с помощью подземного двухуровневого тоннеля, обеспечивающего пассивные ресурсы отопления и охлаждения комплекса. Прибрежные морские ландшафты – искусственные рифы и отмели, опоры причалов сформированы для выращивания марикультуры и размещения центра по разведению молоди гидробионтов. С северо-западной стороны береговой склон защищён от агрессивных волн искусственным молом. Благодаря своей форме счёт течения он не размывается, а наоборот намывается с ростом уровня моря

Комплекс соединяет в себе две среды: урбанизированную и ландшафтную. Мыс Фирсова является завершением урбанистической части города. Поэтому ключевым элементом в южной части территории стал общественный центр. Он является завершением урбанизированной части городской набережной – берега здоровья, и своеобразными воротами в северную ландшафтно-парковую рекреационную зону побережья Амурского залива.