В районах крайнего севера и приарктической зоне есть большой спрос на свежую овощную продукцию, в виду невозможности строительства типовых овощеводческих предприятий. Условия строительства достаточно суровые: расчётная температура -56 °С, грунты вечномёрзлые. Однако есть огромное количество неосвоенных земель, богатство природных ресурсов, а главное - люди, проживающие там и заслуживающие комфортной жизни.

Понятие научно-производственного комплекса находится в постоянном обновлении, с движением технического прогресса меняются подходы к различным видам производства. Поэтому главная черта современного научно-производственного комплекса – многофункциональность и трансформируемость. В одном здании или в комплексе из нескольких корпусов необходимо создать все необходимые условия для организации высокотехнологичного передового производства, лабораторий растениеводства, предусмотреть пространство для тестирования разработок, административно-бытовой корпус, учебные аудитории и, собственно, саму производственную зону, где будут в промышленных масштабах применены разработки.

Научно-практическая ценность данной разработки заключается в применении инновационных технологий в агропромышленном производстве в экстремальных условиях – на вечной мерзлоте, что способствует интенсивному развитию не только данной отрасли, но и региона, где это может разместиться. Благодаря своей масштабности и наукоёмкости производства, научно-производственный комплекс может стать градообразующим предприятием в границах небольшого поселения вблизи логистических центров.

Научно-производственный комплекс функционально и конструктивно состоит из пяти блоков-секций, разделённых противопожарными перегородками и деформационными швами. Каждый блок имеет свою функцию: административно-бытовую, лабораторную или производственную.

В виду оптимизации используемого пространства и минимизирования площади застройки с целью недопущения прогрева основания здания было принято решение об использовании многоярусных вертикальных теплиц. Этажность и высота вертикальных ферм отличается в зависимости от вида производимой культуры и её количества, а также требований освещённости во избежание взаимного затенения теплиц.

В оформлении фасадов учтены природные и региональные особенности Якутии. В условиях однообразной местности, представленной холмами, лесом и деревенскими домиками, необходимо создать контрастирующий с этой средой объект. Он будет выгодно выделяться и привлекать на себя внимание. Это важно, учитывая градообразующее значение для этого предприятия.

Конструкция здания представляет собой металлический каркас. Фундамент свайный, здание имеет проветриваемое подполье с целью недопущения разморозки основания. Сваи устанавливаются на глубину сезонного прогревания грунта.