Современный город — это многогранный организм, перед которым стоит множество задач, в том числе обеспечение приятной среды для жизни и нескольких путей для реализации своего потенциала. Недостаточная комплексность застройки, имущественная сегрегация городского населения, растущая урбанизация, постоянный рост числа автомобилей и неразвитость инфраструктуры обслуживания.

Актуальность выбранной темы обусловлена необходимостью создание комфортабельной городской среды, а также формирования благоприятных условий для жителей города.

Многофункциональный жилой комплекс — все это характерно для современных социально-экономических условий крупных городов. Различные демографические группы имеют разные потребности при планировании городского пространства, и все они хотят, чтобы город формировался в соответствии с их собственным уникальным набором приоритетов. Строительство многофункциональных сообществ - один из подходов к решению текущих проблем и улучшению ситуации.

Задача проектирования многоцелевых зданий и комплексов определяется взаимосвязью между размерами, составом и размещением многочисленных функциональных и планировочных компонентов. Основной целью проектирования многоцелевых сооружений и комплексов является создание пространств, четко отграниченных друг от друга как физически, так и концептуально. Проектом предлагается расположить объект в Октябрьском районе г. Ижевска.

Октябрьский район располагается в Северной части города, и его ЮгоЗападная граница проходит по берегу Ижевского пруда. Преимуществами данного участка являются: речка Подборенка с набережной. С Южной стороны открывается вид на Ижевский пруд. Площадь участка составляет: 20 000 м^2.

На стилобате выполнен внутренний двор, на нем располагаются детские площадки и зоны отдыха. Комфортное пребывание на территории таких объектов напрямую зависит от грамотного функционального зонирования.

- Объемно-планировочные решения принимаются исходя из качества жилой среды (уровня комфортности).

- Особенности функциональных решений основаны на рациональности положение в структуре комплекса сервисных организаций;

Здание представляет собой два разных по высоте объема. Один из них, меньший по этажности. Они размещены параллельно, автомобильного движения и находятся в центре проектируемого участка. У каждого дома на верхних этажах есть выход на террасы, на которых проектируются зеленые эксплуатируемые крыши. Более низкий объем размещён на западной частях. На минус первом и на 2-м этаже коммерция.

Идея формообразования и решения фасадов вдохновили жилые дома на центральной площади ЖК «Республика». Экс-главный архитектор Удмуртии, руководитель архитектурного бюро «Шевкунов и партнеры» (Шевкунов Данил Владимирович.)

Данная работа предусматривает строительство нового многофункционального жилого комплекса, состоящего из двух здания на разной высоте. На -3 этаж зона парковка общей вместимостью 76 машиномест. На -2, -1 зоны коммерческих помещений и офисы. И следом идут жилые этажи. В МКЖ планировки с большими террасами. На каждом этаже по 4 квартиры на этаже.

Вертикальные комплексы имеют:

1. Эффективное использование пространства: благодаря вертикальной организации здания, можно использовать меньшую площадь земли для строительства комплекса.

2. Удобство и комфорт: вертикальные комплексы обеспечивают более высокий уровень комфорта для жильцов благодаря наличию лифтов, кондиционеров и других современных технологий

3. Наличие различных инфраструктурных объектов: в вертикальных комплексах часто включены торговые центры, кинотеатры, рестораны и другие объекты, что делает жизнь жильцов более удобной.

4. Экономически выгодно: вертикальные комплексы позволяют получить больше прибыли на меньших затратах.

5. Экологически чисто: вертикальные комплексы могут быть более экологически чистыми, так как они занимают меньше земли и могут быть оснащены системами, которые экономят энергию.

Таким образом, данный дом будет являться новой точкой притяжения для людей, живущих в этом районе. Дополнительная возможность - облагородить территории вокруг пруда и привлечь население города, так как с данного участка открываются красивейшие виды, и жители смогут увидеть всю красоту нашего города.