Новое городское общественное пространство создаётся на базе существующего здания, бывшего офиса ПАО «Сбербанк» по улице Красный Путь, 111. Здание занимает важное место в структуре застройки центральной части города и оформляет собой входную зону в городской парк культуры и отдыха «Зелёный остров».

Общественное пространство располагается в границах земельного участка, находящегося в частной собственности. Реализация этого пространства сформирует новое качество существующей городской среды, которая, в свою очередь, станет катализатором общественной активности, создаст новый общественный центр, как место для социальных коммуникаций. Проектное решение, предложенное в концепции, позволяет включить всё здание и прилегающую территорию в единое общественное пространство, реализовав концепцию креативной коллаборации, в которой комфортно сосуществуют: функции бизнеса — офисы, коворкинги, презентационные студии, переговорные комнаты; функции культуры — выставочные залы, концертные и театральные площадки; функции общественного питания - фудмаркеты, стритфуд, кофейни, гастробары, рестораны; функции коммерческого назначения - торговые места различного формата и тематической направленности; функции образования - лектории, классы-студии, читальные залы, залы  досуга, хобби, благотворительности и других социальных индустрий.

Проектируемый участок распланирован таким образом, что вокруг здания располагаются площадки с различной функциональной направленностью. Создаётся система открытых, интегрированных друг в друга, общественных пространств, фактически стирающих границу между собственно зданием и благоустроенным ландшафтом вокруг него. Развитие идёт как по горизонтали, так и по вертикали, создавая комплексное объёмно-пространственное решение для различных планировочных уровней общественного пространства.

Выделяется главная площадь общественного пространства - городская гостиная с уличным амфитеатром и сценической площадкой. У входа в помещения бизнес-центра формируется деловая площадь с местами отдыха.

В районе размещения помещений стритфуда организуется камерная площадь общественного пространства, которая через помещение кофейни переходит в кофейный дворик — внутреннюю площадь. Замыкает иерархию общественных пространств арт-площадь с зоной стрит-арта и большого подиума для проведения различных событийных мероприятий. В результате складывается органичная свободная социально-коммуникационная зона общественного пространства.

Реализация нового городского центра притяжения, универсального по своей сути и открытого для свободного посещения, приспособление под новые функции существующего здания, может происходить в несколько временных этапов.

На первом этапе проводятся проектные работы, определяются новые функциональные зоны и планировочные уровни, происходит технологическая перепланировка. Устраиваются новые входные группы в существующих витражных ограждениях в общественные помещения цокольного этажа. Создаются условия для автономного функционирования различным группам помещений.

На втором этапе упорядочивается существующая гостевая парковка, организуются новые парковочные места. Выполняется новый искусственный ландшафт с локальным понижением уровня земли для создания главной площади - городской гостиной, с организацией уличного амфитеатра. Понижение уровня земли даёт возможность организовать дополнительный вход в помещения цокольного этажа, сделав его проницаемым с разных сторон здания. Выстраиваются теневые навесы и летние веранды с универсальной коммерческой функцией по границам участка.

На третьем этапе устраивается платформа первого уровня, связывающая напрямую помещения стритфуда на первом этаже с главным входом с улицы Красный Путь и с террасой, перекрывающей внутренний двор - кофейную площадь. В районе гостевой парковки формируется арт-площадка и сооружаются подиумы для зрителей и отдыха. Формируется внутренняя сквозная связь между улицей и двором.

На четвёртом этапе реализуются эксплуатируемые кровли в уровне выходов с третьего этажа здания. Перекрывается ажурной конструкцией, в виде светопрозрачного шатра, пространство внутреннего дворика. Реновируется архитектурный облик фасадов здания за счёт реечных декоративных элементов, играющих роль архитектурной подсветки и медиа экранов.

И завершает формирование законченного облика нового общественного пространства, на пятом этапе реализации, создание круговой обходной галереи, связывающей друг с другом эксплуатируемые кровли. Платформа верхнего уровня является характерным акцентом в формировании нового архитектурного образа городской застройки. Наличие обходной галереи позволяет получить новое качество для всего пространства и даёт новые универсальные возможности для её использования. Это и объединяющий элемент комплекса, и единый выставочный зал, и зона массовых мероприятий, и подиум модных показов, место отдыха и общения, место развлечения и многие другие варианты сценарного поведения.

В градостроительном аспекте новое общественное пространство сформирует дополнительную связь между двумя городскими точками притяжения. Придаст этой связи новое функциональное звучание и сформирует запрос на более качественное архитектурно-планировочное решение пешеходного бульвара по улице Старозагородная Роща.

Парк культуры и отдыха «Зелёный остров», зона аттракционов «Вокруг света» с колесом обозрения, новое городское общественное пространство «Островмолл-111», пешеходный транзит по улице Старозагородная Роща формируют целый культурный квартал в центральной части города, превращая его в креативное пространство с пешеходной зоной и точками социальной активности для различных возрастных групп населения города.