Земельный участок имеет общую площадь 0,968 Га (площадь участка 1 (по градплану) - 3000 м2, площадь участка 2 – 5630 м2, площадь участка 3 – 1050 м2). С севера территория граничит с парком им. Дурова, с востока -  Воронежским цирком, с юга – среднеэтажной застройкой (по улице Моисеева), с запада – ЖК «Пять звезд». Транспортная связь с городским центром осуществляется по ул. Моисеева.

Предоставленное медико-техническое задание составлено для обеспечения следующих факторов медицинской деятельности:

1. Строительство здания, предназначенного для оказания медицинской реабилитационной помощи населению города в соответствии с действующими современными стандартами оказания медицинской помощи и санитарных норм и правил;

2. Соблюдение санитарно-эпидемиологических требований и правил проектирования: СанПиН 2.1.3.2630-10, СП 158.13330.2014.

Центр является самостоятельной частной медицинской организацией, оказывающей квалифицированную помощь по медицинской реабилитации в амбулаторных условиях пациентам с нарушением функции периферической нервной системы и опорно-двигательного аппарата на втором и третьем этапах медицинской реабилитации.

Профиль оказания помощи - медицинская реабилитация (второй и третий этап).

Пациенты поступают на медицинскую реабилитацию при полном обследовании, отсутствии необходимости круглосуточного медицинского наблюдения и использования интенсивных методов лечения, при наличии способности к самостоятельному передвижению (или с дополнительными средствами опоры) и самообслуживанию, отсутствии необходимости соблюдения постельного режима и индивидуального ухода со стороны среднего и младшего медицинского персонала.

Для пациентов, нуждающихся в пребывании в центре в течении нескольких дней, предусмотрено палатное отделение на 10 коек.