Территория квартала под перспективную застройку располагается в центре города. В соответствии с заданием проектом предусматривается демонтаж всех существующих построек за исключением здания старого сити холла, предполагающего его реконструкцию до первоначального вида и включение в архитектурный ансамбль. Проектом предусмотрено создание многофункционального комплекса – нового сити холла (ратуши).

Композиция комплекса представлена высотной доминантой и развитым стилобатом с подземным паркингом. Надземная часть комплекса функционально разделена на три блока: высотное здание City – Hall (Ратуша), city council (Консульство) и Citizen convenience space (общественное пространство) в стилобате. Здание нового комплекса условно разделяют территорию на две функциональные зоны. Первая - правительственная с площадью и вторая общественная - с парком и водной системой.При проектирование авторы ставили перед собой цель создания функционального и рационального пространства максимально использующего возможности площадке, при этом выявить тонкое равновесия между сдержанной солидностью и динамичностью, открытостью (транспарентностью) и безопасностью.

Мы также старались не делать амбициозной архитектуры, сильно выбивающиеся из существующего городского контекста. Мы использовали лаконичное архитектурное решение, гармонично увязанное с воссозданной природной средой, преследуя цель создания излюбленного, уютного и привлекательного места для горожан, открывающую возможности для комфортного синергетического взаимодействия граждан и власти. Особое внимание уделено существующему архитектурному наследию территории а именно сохранению и восстановление здания старого сити холла. С этой целью композиция нового здания построена, так что она как бы обволакивает и одновременно парит над старым. Важную роль мы отвели озеленению, площадь которого значительна. Оно представлено в экстерьере, на эксплуатируемой кровле и в интерьерах комплекса.

Принципиальное зонирование территории обусловлено характеристиками прилегающей территории и ориентации относительно сторон света. Правительственная зона, объединённая площадью сити холла, ориентирована на северо-восток и магистраль. Это пространство представляется более торжественным Окруженным регулярными хвойными посадками - создающими буферную зону площади. Фасады Консульства и главной входной группы - остеклённые с применением наружных кинетических ламелей, Предполагающих возможность изменения светового потока и При необходимости обеспечивающие приватность. Общественная зона Согласно принятых проектных решений Объединена живописным парком с циркулирующей водной системой которая берет начало на эксплуатируемой кровле откуда водопадом наполняет искусственный водоем парка. Появление водной системы - дань природному наследию территории, желание создать атмосферу близости и единения с природой, подавляющий городской шум и нагрузку. Вода здесь символизирует гармонию противоречий - усилий и покоя, мгновения и вечности. Что по нашему мнению, весьма уместно в концепции развития данной территории. С Восточной стороны парк отгорожен от магистрали общественной частью сити холла. Западный фасад имеет лаконичную слегка сферическую форму выполнен в структурном остеклении. Наклон и форма фасада обуславливает желание Визуально расширить пространство парка за счёт отражения. В свою очередь Закатное солнце наполняет тёплым светом места отдыха посетителей. С западной стороны парк открыт относительно основного пешеходного транзита. Важным объектом парка является здание старого сити холла, в котором предполагается создать музей и библиотеку. Южный фасад башни в сети холла решен с применением Структурного остекления и текстильных панелей, Предполагающий возможность проецирования изображений в тёмное время суток.

В качестве основного места для взаимодействия чиновников и граждан предусмотрены два последних этажа башни сити холла. Это открытое двухуровневое пространство и зимним садом и возможностью приема пищи. Самая высокая точка многофункционального комплекса выбрана не случайно, но в первую очередь для создания непринуждённой обстановки и чувство равенства и общности граждан и служащих.

Проектом предусмотрено: Применение нетривиальных, но рациональных конструктивных решений; Поэтажная автономная система климат контроля; Предусмотрена гибкость планировочных решений, возможность изменения конфигурации помещений благодаря принятым конструктивным решениям; Планировочная структура многофункционального комплекса предусматривает развитие различных сценариев использования пространств в зависимости от мероприятий проводимых внутри и снаружи для создания благоприятной рабочей атмосферы, непринужденной обстановки для решения важных вопросов и отдыха горожан. Проектом предусмотрено создание современной и привлекательной среды стимулирующей рост и имидж Cheongui city.