Микрорайон расположен на границе города Новосибирска и села Толмачёво. Ведется малоэтажное строительство домов и квартир площадью от 39 до 160 кв.м. на территории более 10 га. Территория микрорайона ограждена по периметру. Стоимость кв. метра от 30 тыс. рублей.

На территории микрорайона муниципальный детский сад «КУБИКИ», вместимостью 125 мест. В начале 2021 года начато строительство дополнительного детского сада «КУБИКИ 2.0" вместимостью на 292 места. После сдачи детского сада в эксплуатацию планируется строительство школы на 1775 мест.

Ритейл-парк «Пригородный простор» включает в себя продуктовый и вещевой рынки, спортивный центр, конечный остановочный пункт городского маршрута транспорта. КОП имеет отопление, оборудован санузлом. В сентябре 2020 года открыто отделение Обской центральной больницы. Летом  2021 года планируется запуск «Городской» электрички. Ведутся работы по строительству остановочной платформы.

Организована собственная эксплуатирующая организация, аварийно-диспетчерская служба в режиме работы 24/7. Построен пункт сортировки и раздельного сбора бытовых отходов.

Центральная канализация, автономное отопление и горячее водоснабжение через индивидуальные газовые котлы,  электричество. Чистейшая питьевая вода, добываемая из скважины и проходящая 6 ступеней очистки обратным осмосом. Улицы имеют централизованное освещение, организовано отведение ливневых и талых вод.

Для отдыха населения предусмотрены площадки, беговая и велосипедная дорожки. Можно провести время на берегу пруда с видом на «Музей тракторов». Имеются площадки для выгула и дрессировки домашних питомцев.