Объем жилого района представляет собой застройку с центральным ядром. Оно размещено в центральной части всей территории и включает в себя высотные жилые дома с офисными центрами. Вокруг центральной доминанты протянута аллея, а под ней проходит канал, повторяющий округлые очертания прогулочного стилобата.
Аналогично проходит зеленая полоса, обвивающая канал и выходящая за пределы центра, что делает наиболее доступным местом отдыха для жителей. Двигаясь в центр, можно ощутить расслоение стихий: застройка, районный парк, водный канал, стилобат, нависающий над ним, и центральная высотная застройка. Также стилобат является объединяющим элементом воды, земли и воздуха.
Стилобат имеет форму кольца, куда вписано здание. Чтобы попасть на прогулочную зону, протянуты дорожки, выходящие на полосу набережной. Такое размещение делает прогулку вдоль набережной разнообразной, откуда открываются новые видовые точки на Ижевский пруд.