Описание генплана

Территория проектируемого театра находится в центральной части города, в исторической застройке,, вблизи набережной им. Зодчего Дудина С.Е. В центре города также располагаются и другие театры различной значимости и вместимостью. Один из главных – это Государственный театр Оперы и Балета УР им. П.И. Чайковского, расположенный на центральной площади города. Характерные видовые точки наблюдаются с набережной, ул. Горького, ул. К. Маркса и др.

Площадь территории составляет 1,8 га. Участок имеет крутой перепад рельефа – около 20 м. Уклон составляет 1:10.

Согласно концепции, открытая гостевая парковка остается не тронутой. Въезд/выезд в подземный паркинг осуществляется по прямому проезду с ул. Милиционной. Вблизи находятся остановки общественного транспорта.

Главный вход для зрителей отделен от входа артистов, осуществляется с уровня -1 этажа со стороны ул. Милиционной, а вход для артистов – с 1 этажа со стороны ул. М. Горького.

Входная зона включает в себя площадь, она служит для адаптации посетителей перед посещением театра, место сбора экскурсий и ожидания. Рекреационная зона включает в себя элементы благоустройства и предназначается для отдыха посетителей. На участке также присутствуют малые архитектурные формы и зеленый насаждения. 

Озеленение прилегающей территории предусмотрено газонами и кустарниками, с сохранением уже существующих многолетних деревьев и существующих пешеходных дорожек.  В качестве озеленения применяются посадки новых насаждений, многолетних кустарников, газонов, злаковых растений.

Габаритные размеры театра в осях: 90,5 м в западно-восточном направлении и 66,8 м в северо-южном направлении.

Объемно-планировочное решение

Проектируемый театр имеет 5 уровней. Общие габариты в осях 90,5 м х 66,8 м. Отметка самой высокой точки +27,000. Высота (от пола до пола) этажа - 4 м, подземного паркинга – 2,7 м. Здание не сложной конфигурации в плане.

На -2 этаже размещены:

• Подземный паркинг и тех. помещения, обслуживающие работу театра.

На -1 этаже размещены:

• Входной вестибюль
• Гардероб
• с/у
• кассы
• разгрузочная
• склады
• мастерские
• тех. помещения

На 1 этаже размещены:

• вход для артистов и персонала
• вход в зрительный зал на первый уровень
• буфет
• гримерные
• звукозаписывающие помещения
• светопроекционные помещения

На 2 этаже размещены:

• Вход в зрительный зал на второй уровень
• Гримерные
• Административные помещения

На 3 этаже размещены:

• Вход в зрительный зал на третий уровень
• Репетиционные помещения
• И др. подсобные помещения

Все помещения тесно связаны между собой и имеют легкую доступность. В зависимости от преимущественного использования помещений посетителями или сотрудниками музея они разделяются на две основные зоны: посетительскую и служебную.

Проектом предусмотрены лестничные клетки типа Н1. 

Конструктивные решения

Театр относится к классу Ф2.1 функциональной пожарной опасности и к классу С0 по конструктивной пожарной опасности, поэтому материалы конструктивных элементов, ограждающих конструкций и перегородок выполнены из негорючих материалов.

Каркас здания состоит из колонн (сеч. 500*500 и 1000*1000) и несущих монолитных стен, высота этажа 4 м. перекрытие ригельное длиной: 8240 мм, 5240 мм. Основа здания базируется на монолитном ж/б фундаменте, который обеспечивает необходимый вес и стабильность конструкции. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой колонн и диска перекрытий. Толщина перекрытий 300 мм, толщина внутренних перегородок 160 мм, наружных стен (примыкающих к грунту) 600 мм. Перегородки выполнены из гипсокартона. Перекрытие зрительного зала выполнено из металлических ферм высотой 2 м. Оболочка здания выполнена из металлической структуры, покрытая керамопластом (из прочного, упругого и нержавеющего кровельного материала).

Лестницы в ЛК выполнены из монолитного ж/б, двери в ЛК металлические, огнестойкие. На -1 и -2 уровнях находятся технические помещения.

Витражное остекление: использование современных материалов, в том числе специальных уплотнителей, герметизирующих лент и различных термовставок, обеспечивают системе высокие показатели теплоизоляции. Они гарантируют, как защиту внутренних помещений здания или сооружения от внешнего температурного воздействия, так и сохранение комфортного температурного режима внутри за счет крайне низкой теплопотери. Высокие показатели герметичности витражных систем обеспечивают не только тепло-, но и звукоизоляцию. соответствие требованиям экологической безопасности.