Описание
Существующая квартальная застройка микрорайона по ул. Советской Армии сформирована 2 - 3-этажными домами до- и послевоенной постройки.
Конструкции наружных стен - кирпич, шлакобетон, перекрытия - деревянные, кровли - скатные шатровые.
В настоящее время дома имеют значительный процент износа и находятся в ветхом и предаварийном состоянии.
Проектными решениями предлагается на сносе 47 двух-трехэтажных домов старого фонда осуществить застройку домами с комфортным уровнем проживания, стоимость 1 м2 в которых не превышала бы 30 тыс.руб./м2.
В проекте обеспечивается весь набор обслуживания объектами соцкультбыта, автопарковками, детскими садами и школьными местами; а также осуществляется комплекс мероприятий, направленных на реализацию принятых программ по энергосбережению.
В составе микрорайона запроектирован энергоцентр, где сосредоточены управляющая компания и службы, обеспечивающие диспетчеризацию всего лифтового хозяйства, контролирующие пожарную безопасность зданий, видео-наблюдение всего микрорайона и осуществляющие съем показаний приборов учета и контроля в жилых домах.
Отдельные группы домов оборудованы крышными котельными, работающими на природном газе.
Принятые проекты жилых домов разработаны в соответствии с современными технологическими требованиями к устойчивости, к безопасности, к энергоэффективности и позволяют их возведение по очередям с поэтапным сносом существующего ветхого и аварийного жилья.
